サンシュウ大山コーポ

  • 東京都板橋区大山金井町

  • 東武東上線 / 下板橋駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
2,850万円
71.0万円/㎡
相場
2,770万円
69.0万円/㎡
1,197
2,246
3,295
4,344
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜3,295万円
56.0万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月12日
サンシュウ大山コーポ
2,850万円（71.0万円/㎡）/ 4階 / 40.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,850万円71.0万円4階 40.13㎡ 2LDK南西
2025/06/122,870万円71.5万円4階 40.13㎡ 2LDK南
2025/05/302,899万円72.2万円4階 40.13㎡ 2DK南
2025/05/192,930万円73.0万円4階 40.13㎡ 2LDK南
2025/05/042,960万円73.8万円4階 40.13㎡ 2LDK南
2025/03/302,980万円74.3万円4階 40.13㎡ 2DK南西
2025/02/072,880万円71.8万円4階 40.13㎡ 2DK南
2024/10/122,580万円64.3万円4階 40.13㎡ 2DK南
2024/05/152,799万円67.9万円4階 41.22㎡ 1LDK南西
2024/03/112,480万円57.6万円5階 43.08㎡ 1LDK南
2024/03/032,780万円69.3万円4階 40.13㎡ 2DK南
2024/02/072,899万円70.3万円4階 41.22㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07サンシュウ大山コーポ
板橋区大山金井町
下板橋駅6分 2,850万円71.0万円40.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1983年23戸RC
2025/06/18コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,280万円73.0万円44.94㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC
2024/03/13ライオンズマンション成増第三
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,080万円74.8万円41.15㎡1LDK5階 / 7階建 西1986年30戸RC
2025/03/08天神前ハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年30戸RC
2025/03/15オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC
2024/05/28キャニオンビュー成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 3,480万円79.1万円44.01㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年46戸RC
2024/09/30ハイネス成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,480万円71.3万円48.82㎡2LDK4階 / 11階建 南西1984年45戸SRC
2024/08/01メゾーネ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 2,730万円54.9万円49.7㎡2DK2階 / 7階建 南東1983年21戸SRC
2025/06/30セザール赤塚公園
板橋区大門
新高島平駅10分 2,100万円53.4万円39.35㎡2LDK2階 / 4階建 東1987年23戸RC
2024/08/03城和クリスタル赤塚
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅7分 1,990万円54.9万円36.27㎡2DK3階 / 4階建 東1983年25戸RC
2025/06/08キャニオンマンション第8高島平
板橋区高島平一丁目
西台駅2分 2,180万円57.5万円37.89㎡1DK1階 / 4階建 -1978年24戸RC
2024/07/28ライオンズマンション浮間舟渡
板橋区舟渡三丁目
浮間舟渡駅12分 2,650万円56.3万円47.08㎡2DK3階 / 7階建 西1987年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、板橋区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は板橋区の平均と比較して18.1%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積30.13㎡〜50.13㎡の平均販売価格
東京都
91.7万円/㎡
前年比+13.8%
板橋区
60.1万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名サンシュウ大山コーポ
所在地東京都板橋区大山金井町
交通東武東上線下板橋駅徒歩6分
築年月1983年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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